GRAND CENTRE D'ACTIVITÉS POLYVALENT 3100 M²

En bref

66240 SAINT-ESTÈVE - GRAND CENTRE D'ACTIVITÉS POLYVALENT 3100 M² - 1 HA CONSTRUCTIBLE R+2 - Efficity Perpignan vous propose un produit rare aux portes de Perpignan, un grand centre d'activités polyvalent d'une surface de 3100 m² sur un parc de 1ha 00a 78ca, entièrement constructible en R+2. Idéal pour création d'un grand centre médicalisé, centre de formation, siège d'entreprise, etc. Les deux bâtiments de normes parasismiques peuvent s'élever en R+2. -UN BÂTIMENT PRINCIPAL de 2800 m² : 7 salles d’activité ou formation : 1 salle de 130 m², 1 salle de 80 m², 4 salles de 50 m² et 1 salle de 40 m², 20 chambres de 2 à 5 couchages (74 lits) avec sanitaires, douches et WC, 1 salon TV de 40 m², 1 salle polyvalente (restauration) de 600 m², 4 bureaux de 17 m², 1 cuisine et dépendances de 100 m², 1 garage et rangements de 300 m², -UN BÂTIMENT ANNEXE de 280 m² : 1 grande salle au rez-de-chaussée de 180 m², 1 salle au 1 er étage de 100 m², Sur le terrain il y a un espace aquatique avec 2 bassins de 100 m² avec une piscine et une pataugeoire, 1 aire de détente de 200 m². Les bâtiments sont orientés Sud-Est, la terrasse de 700 m² orientée Sud, les parcs sont arborés et le parking intérieur comprend 30 places. Un très grand parking extérieur face au portail principal, permet de garer les autobus et voitures. Ce centre d'activités polyvalent est situé entre deux cliniques à Saint-Estève, ville dynamique de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, en plein cœur de la zone d'activités. La parcelle est classée UEs, Activités liées au domaine de la santé et du social. Ce centre d'activités polyvalent est situé à 2 Kms de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes (sans aucune nuisance) et le trafic est quotidien vers Paris, Nantes, Lille, Bruxelles, Londres, Birmingham, Dublin, Valencia, Lisbonne, Marrakech, Agadir. Le centre d'activités est situé aussi à 4 Km de Perpignan et de la gare TGV, à 7 km d'un échangeur autoroutier A9, à 12 Km de la mer, à 30 Km de l’Espagne et à 70 Km de Font-Romeu et des pistes de ski. Le golf de Saint-Cyprien (27 trous sur 2 parcours) est à 25 km. Il est noter que le cahier de diagnostics est récent et comporte d'excellentes valeurs au niveau des classes Énergie et Climat.